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　　愛游戲ayx華潤華發(fā)·時代之城（售樓處電線年華潤華發(fā)·時代之城售樓中心首頁網站-華潤華發(fā)·時代之城最新樓盤詳情 價格戶型整個項目約30萬方，由4個純住宅地塊組成，構成了一座以低密大城及互動街區(qū)為載體的國際生活大城

　　高層/小高層立面采用極簡線條垂直一體化設計，局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約、時尚前衛(wèi)的建筑氣質；

　　疊墅立面則采用經典三段式設計，以傳統(tǒng)經典演繹現代時尚，部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），可更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。

　　約30萬方墅境美學社區(qū)內，項目規(guī)劃九重歸家禮序，從酒店式落客-迎賓式花園-摩登式會所-下沉式庭院-空中式庭院-主題式景觀-架空式場景-精裝式大堂-低密式住品，其中包含豐富多樣的全齡化生活場景，

　　這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質感生活的全然煥新與高端享受。

　　因而，無論是地段還是產品本身，「時代之城」營造的“宜居”屬性和高級感，都遠超同價位其他競品！

　　華潤置地時代之城高層產品將百平上下的改善戶型做出了輕奢級的居住體驗，把約133㎡的改善四房做出了豪宅的尺度感。

　　約89、108㎡三房、約133㎡四房戶型的S墻設計利用空間錯位放置冰箱，騰出了將近一個平方的廚房空間，可以多容納一人進行操作，更是多出了將近4個24寸行李箱的收納空間

　　項目創(chuàng)新性地提出來“下疊+中平+上疊”的規(guī)劃理念，打造了徹底動靜分離的上下復式疊墅和平面尺度感更強的平墅。

　　廚房配置了西門子（或同檔次品牌）灶臺、油煙機、方太（或同檔次品牌）洗碗機、弗蘭卡（或同檔次品牌）水槽以及涼霸；

　　衛(wèi)生間更是配備了美妝冰箱、高儀（或同檔次品牌）花灑，主衛(wèi)配有松下（或同檔次品牌）智能一體馬桶。

　　上?！溉A潤華發(fā)·時代之城」售樓處電線萬方的超大體量商場印象城MEGA（約34萬方）距離項目直線米。

　　華潤置地時代之城距離11號線米，對于高架式地鐵這個距離剛剛好，不會太遠步行可達，也不至于太近沒有噪音煩惱;

　　除了商業(yè)、交通，華潤置地時代之城其他方面的生活配套也很齊全，孩子教育、老人就醫(yī)、生態(tài)休閑等生活的方方面面都有萬全的準備，城市的高級煙火觸手可得

　　教育方面，嘉定區(qū)教育局更是上海世外教育集團已達成簽約合作，未來云翔湖的教育資源將是世外主打；

　　投資約 1.56億元人民幣的嘉程路中學新建工程，距離項目僅約250米，是一所24班規(guī)模的初中；

　　此外附近還有南翔小學、南翔中學、懷少學校（民辦九年一貫制）等眾多教育資源，還規(guī)劃有16塊規(guī)劃的教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊（新房不保障學區(qū)，僅周邊教育資源羅列)

　　項目周邊有占地約312 畝的銀翔湖公園，上海五大名園之一的古漪園，南翔老街等休閑場所，現代古典、自然人文，長假才能去的景點日常就能游玩。

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　　1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

　　3、評估購房能力，對于剛需族來說，由于他們的經濟能力有限，所以都會采取的方式買房。而每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，小編建議月供的數額最好控制在總收入的50％以內。

　　4、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

　　6、很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區(qū)域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關注戶型好壞，房屋質量等干貨。

　　7、莫心急，年輕人置業(yè)時，不宜好大喜貴，應拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

　　9、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則愛游戲官網，不可為大而大。

　　10、看規(guī)劃，買房當然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

　　13、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。

　　14、遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。

　　15、考慮孩子問題，買地產要考慮孩子路上的安全問題，盡量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節(jié)約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學習和休息。

　　16、物業(yè)，不同的物業(yè)公司所做的服務千差萬別，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務牽扯到小區(qū)的整體質量。

　　17、購房定金，定金對買受人是極為不利的，使買受人在簽約的時候處于不利的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款。

　　18、簽認購書，認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。條款內容約定要合法有效，要求開發(fā)商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。

　　內行人買房可簡單概括為“5句口訣”，即“一看地段、二看配套、三看樓層，四看戶型，最后看價格”。

　　內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！彪m然這個地段論更適合用于投資房產，但是不得不說剛需買房選擇區(qū)域（地段）也很重要。因為好地段的房產保值或升值的空間更大，購房風險相對城市偏遠郊區(qū)較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較偏的房產，地段好的房產房價一般都是最后下降的。

　　買房絕對不能忽視樓盤內部和周邊的配套設施，不然小區(qū)的配套設施不完善，不僅孩子讀書不方便，甚至連你想吃個飯，看個病都很麻煩。好小區(qū)內部和周邊的配套設施就相對完善一些，不僅水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、多功能兒童活動空間、園區(qū)休閑場所、物業(yè)公司等內部配套設施能滿足業(yè)主的日常居住需求，周邊還有便利店、菜市場、食品店、藥店、小型超市、學校、公交站點或者地鐵站點等多功能服務配套滿足業(yè)主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　不同的樓層，房子的通風采光、視野景觀以及業(yè)主的私密性、居住舒適度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般來說，低樓層出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通風、采光、視野等相對高樓層較差，私密性較差，噪音污染也嚴重；高樓層視野好、空氣清新，通風采光都更佳，但是如果電梯故障，可能會影響出行?？偟膩碚f，一棟樓的1／3至2／3之間的樓層是較好的樓層，屬于不高不低的“黃金樓”。

　　不同朝向、不同通風采光的戶型也能影響業(yè)主的居住舒適度，一般來說“南北通透”、戶型方正、設計布局合理、干濕分明的戶型才是好戶型，這樣住起來更舒服，而“西曬”戶型、陰暗潮濕的“中間戶”則被很多人所不喜。

　　很多購房者認為房價才是買房最關鍵的因素，其實不然，適不適合自己才是最關鍵的。在自己能力范圍內，如果房價偏高你也能接受，這樣你就會覺得地段好、配套好、戶型好、樓層好的房子才是最好的，就算房價貴點也愿意買。

　　但是，如果你能力有限、購房資金有限，那么估計買哪里都會覺得貴，甚至覺得房價越便宜越好。不過“一分錢一分貨”，好地段的房價貴也有貴的道理，而有些房子之所以便宜也是因為有明顯的缺點，具體還是看個人的接受程度。如果你完全不介意這些房子的缺點，那就可以買，如果你介意建議還是不要買了，免得后悔。