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　　2、交通賦能：在建中的兩港快線的賦能，它的建成將徹底激活105片區(qū)、乃至整個(gè)滴水湖區(qū)域?qū)ν膺B接的交通，相比于16號(hào)線，兩港快線就是“大哥”級(jí)別的存在。

　　，剛需改善屆適合。三開(kāi)間朝南、南北通透，保證了充足的采光通風(fēng)效果；飛機(jī)戶(hù)型，沒(méi)有一點(diǎn)空間浪費(fèi)；足足5個(gè)飄窗，加上大尺度的觀景陽(yáng)臺(tái)，增加了室內(nèi)使用面積，提升性?xún)r(jià)比！

　　，同樣三開(kāi)間朝南，采光效果極佳；大開(kāi)間客廳，媲美豪宅的尺度感。主臥套房，步入式衣帽間設(shè)計(jì)，提升居住舒適度。

　　是項(xiàng)目的明星戶(hù)型，打造了4開(kāi)間朝南，更大的向陽(yáng)面，尤其適合臨港的氣候環(huán)境，客廳的尺度更是達(dá)到驚人的約4.8m開(kāi)間，充分滿(mǎn)足改善客戶(hù)的居住需求。

　　中國(guó)中鐵·諾德璟宸由世界雙500強(qiáng)打造，萬(wàn)億央企品牌背書(shū)，值得信賴(lài)！作為全球最大建筑工程承包商之一，中國(guó)中鐵連續(xù)17年進(jìn)入世界企業(yè)500強(qiáng)，2022年在《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)排第34位，在中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排第10位。旗下的中鐵建工集團(tuán)具有國(guó)家房屋建筑施工總承包和鐵路工程施工總承包雙特級(jí)資質(zhì)。

　　中鐵諾德是中鐵建工集團(tuán)全資子公司，專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)，精雕細(xì)琢，匠心打造出以“高貴、尊享、優(yōu)質(zhì)”為特色的房地產(chǎn)旗艦品牌。

　　中國(guó)中鐵諾德璟宸北側(cè)是冬漣河及商業(yè)及社區(qū)服務(wù)設(shè)施，東側(cè)是規(guī)劃中的濱海濕地公園，南側(cè)是滬城環(huán)路30米寬城市綠帶，項(xiàng)目基于綠地環(huán)繞的屬性，打造公園里的未來(lái)社區(qū)。

　　在建筑品質(zhì)上，項(xiàng)目是綠建三星標(biāo)準(zhǔn)及超低能耗住宅，極致考究建筑細(xì)節(jié)，采用全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、高效中央空調(diào)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、超低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、雨水花園、海綿城市等綠色建筑技術(shù)，打造家的恒久優(yōu)雅。

　　內(nèi)部硬核，外部同樣高顏值。建筑線條簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，立面材質(zhì)采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，現(xiàn)代美學(xué)感強(qiáng)烈。

　　兩軸一環(huán)一帶五園”，融合東西方設(shè)計(jì)理念，重塑園林風(fēng)雅，采用四時(shí)景觀，打造園林生命線，步步皆景，讓生活與自然相映成趣。

　　讓閑暇之余更想擁有舒適、放松的綠色健康環(huán)境。許多人所向往的“回歸大自然”已是置業(yè)首選條件。隨時(shí)隨地盡情享受陽(yáng)光、空氣、鮮氧、綠色、負(fù)離子

　　中鐵諾德.璟宸匠筑約7000m超大景觀園林，在自然鮮氧大境中，成就全齡樂(lè)活空間，四大主題花園，實(shí)現(xiàn)繽紛功能，無(wú)論是老人還是孩子，都能找到愉悅身心的休閑方式。

　　森氧花園，中鐵諾德璟宸售樓處電話?：【預(yù)約?】自然認(rèn)識(shí)小課堂：位于7#樓以北，由自然式植物群落組成，花園里有棋牌桌椅、景觀坐凳、宅間花園、下沉式草地，與家人、鄰里，閑聊、棋牌，時(shí)光更愜意、無(wú)憂;植物以紅楓、垂絲海棠、烏桕為主，孩子在林間穿梭，享受比手機(jī)更繽紛的快樂(lè)時(shí)光。

　?。?#樓南側(cè)為星際探險(xiǎn)家的游樂(lè)世界，其中分成四塊區(qū)域:穿梭星河(適合0-3歲游玩)、星空啟航(適合3-6歲游玩)、遨游宇宙(適合6-12歲游玩)、瞭望星河(適合成年人)，全齡皆宜，營(yíng)造幸福的親子時(shí)光。

　　：熙熙攘攘的城市，紛至沓來(lái)的工作，亟待一處納藏自我的空間。位于7#樓以南，其中包含休閑座椅和各種運(yùn)動(dòng)器材，羽毛球愛(ài)游戲中國(guó)官方網(wǎng)站、跳繩、跑步等，在這里，運(yùn)動(dòng)不再是簡(jiǎn)單基礎(chǔ)，而是更具專(zhuān)業(yè)性的挑戰(zhàn)!

　?。何挥?#以北，設(shè)置相對(duì)溫和的休憩鍛煉模式，以小型健身器材以及集中地小廣場(chǎng)為主，更設(shè)置安全休息座椅。，父母在這里打打太極拳、唱京劇，其樂(lè)趣窮;約三兩好友，聊聊天、下下棋，敘鄰里濃情，安享晚年時(shí)光。

　?。捍蛟煜聵羌聪淼腻憻拡?chǎng)所，專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)約500m長(zhǎng)環(huán)跑道，貼心設(shè)計(jì)里程標(biāo)識(shí)、跑步功能區(qū)、熱身/休息區(qū)等，滿(mǎn)足青年人全方位跑步需求;11#樓南側(cè)設(shè)有健身器械區(qū)，6#樓南側(cè)是羽毛球場(chǎng)和乒乓球場(chǎng)，13#樓南側(cè)也配有羽毛球場(chǎng)，17#樓南側(cè)是乒乓球場(chǎng)，充分滿(mǎn)足您和家人的日常健身娛樂(lè)需求。

　　：架空層作為室內(nèi)外的過(guò)渡空間，是理想的公共社交場(chǎng)所。中鐵諾德.璟宸打造四大主題功能架空層泛會(huì)所，有效延展了住戶(hù)的生活內(nèi)容，讓家人的生活場(chǎng)景不止局限于戶(hù)內(nèi)空間，讓鄰里情長(zhǎng)有了空間載體。7#、8#、15#、19#樓設(shè)置了不同主題的架空層泛會(huì)所，兒童學(xué)習(xí)區(qū)與娛樂(lè)區(qū)，像四點(diǎn)半課堂、涂鴉墻、書(shū)架等，可以培養(yǎng)孩子的自主學(xué)習(xí)和繪畫(huà)能力;

　?。喝绻议T(mén)口有一所大型商業(yè)，一方面可以避免過(guò)多的跋涉;另一方面也能盡快提供日常所需。早上在小區(qū)散完步順手買(mǎi)個(gè)菜;閑暇之余約上幾個(gè)好友聚餐歡鬧;一個(gè)人在家門(mén)口也可以健身、逛街......居住在中鐵諾德.璟宸，下樓就能享受到便捷的生活服務(wù)!項(xiàng)目自建約2900m繽紛商業(yè)，多元業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)家門(mén)口的便捷生活，一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)，為健康生活提供強(qiáng)有力的物資保障。

　　要知道，中鐵諾德璟宸售樓處電線片區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約33000元/㎡，而諾德璟宸項(xiàng)目房地聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約30000元/㎡，極具價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

　　臨港105板塊最近熱度斐然，作為臨港105板塊核心位置的中國(guó)中鐵·諾德璟宸，又是如何火出圈的？

　　中鐵諾德璟宸售樓處電話?：【預(yù)約?】，未來(lái)上?？磁R港；那臨港置業(yè)，首選滴水湖核心區(qū)“一環(huán)五片”，其中105金融片區(qū)，則是眾望所歸的人氣之王。

　　根據(jù)規(guī)劃，105片區(qū)將重點(diǎn)布局新型貿(mào)易、跨境金融、總部經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)服務(wù)等功能，與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶等錯(cuò)位發(fā)展，開(kāi)啟臨港金融新時(shí)代。（來(lái)源：上海臨港）

　　尤其是，全球首個(gè)TOD樞紐之上的“空中境內(nèi)關(guān)外”城市航站樓等超級(jí)地標(biāo)即將誕生（規(guī)劃中）！無(wú)需離境即可免稅購(gòu)物（規(guī)劃中），引領(lǐng)國(guó)際化生活方式！

　　中國(guó)中鐵諾德璟宸售樓處電線，樓盤(pán)項(xiàng)目全面介紹，本電話為開(kāi)發(fā)商提供線上預(yù)約售樓電話，樓盤(pán)項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤(pán)簡(jiǎn)介，均價(jià)，房?jī)r(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤(pán)地址，戶(hù)型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開(kāi)盤(pán)時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤(pán)詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢(xún)）樓盤(pán)詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠(chéng)邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶(hù)型圖丨最新消息丨免責(zé)聲明：將文章內(nèi)容綜合來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)、只作分享，版權(quán)歸原作者所有??！如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，我們第一時(shí)間處理如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，專(zhuān)業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專(zhuān)業(yè)眼光去買(mǎi)房。400/811/8224

　　4、商住住宅：是SOHO（居家辦公）住宅觀念的一種延伸，它屬于住宅，但同時(shí)又融入寫(xiě)字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅形式。

　　9、期房：指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。目前市面上銷(xiāo)售的新房基本上都是期房。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。

　　12、民用建筑高度與層數(shù)，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》劃分為：1-3層為低層住宅，產(chǎn)品主要為獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等。4-6層為多層住宅，產(chǎn)品主要為疊拼別墅、花園洋房（有的有大平層概念）等。7-10層為中高層住宅（也叫小高層），很多城市廣義上將18層以下的住宅也稱(chēng)之為小高層。11-30層左右為高層；30層以上為超高層。小高層及高層一般為普通住宅，超高層一般為城市豪宅

　　14、房地產(chǎn)”五證“：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。開(kāi)發(fā)商再取得五證之前，是不允許銷(xiāo)售的，一般會(huì)有認(rèn)購(gòu)行為（一種是在開(kāi)發(fā)商未拿到預(yù)售證，而向購(gòu)房者預(yù)約房源，待拿到預(yù)售證正式銷(xiāo)售時(shí)正式成交。即在沒(méi)有正式的銷(xiāo)售許可的情況下，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者達(dá)成購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。也叫認(rèn)籌、預(yù)約、預(yù)定。）

　　排名前列，我們需要清楚的是，“樓王”一說(shuō)，原本就是從香港傳過(guò)來(lái)的一個(gè)概念，現(xiàn)在常被房產(chǎn)商用作宣傳房屋時(shí)的一個(gè)亮點(diǎn)。有時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)宣傳他的多個(gè)樓棟都為“樓王”，用這樣的噱頭去吸引購(gòu)房者，利用購(gòu)房者“害怕錯(cuò)過(guò)”的心態(tài)，催促購(gòu)房者盡快成交。有時(shí)，是借著樓王的名號(hào)，名正言順地賣(mài)出高價(jià)。所以，宣傳中所謂的“樓王”也許并非真“樓王”，需要購(gòu)房者仔細(xì)辨別。

　　第四，“樓王”不一定對(duì)所有人都是較好的，也千萬(wàn)不要認(rèn)為買(mǎi)房就一定要買(mǎi)“樓王”。如果購(gòu)房是為了長(zhǎng)期居住，那就從自身的預(yù)算、交通需求、生活需求等出發(fā)去評(píng)定選擇即可。預(yù)算夠，又要追求較高的居住體驗(yàn)，買(mǎi)“樓王”當(dāng)然可以。預(yù)算不夠，可以考慮“樓王”鄰近的幾棟。如果購(gòu)房是為了投資的話，更需要考慮幾年后出手，你所購(gòu)買(mǎi)的“樓王”的價(jià)格能不能與同小區(qū)的樓棟拉開(kāi)差距