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　　愛游戲平臺北京順義金禧璞瑅售樓處-金禧璞瑅官方網(wǎng)站歡迎您丨2024首頁詳情北京房地產(chǎn)市場中，城市中產(chǎn)階級是一股不可忽視的新興力量，他們普遍受過高等教育、有著不錯的收入，而且對生活質(zhì)量有著較高的要求，這一群體的壯大使得市場上出現(xiàn)了大量的改善需求。但是過去兩年，7090剛需限競房與豪宅大行其道，這讓期盼在合理價格段內(nèi)實現(xiàn)改善的中產(chǎn)們選擇觀望。

　　富力首開·金禧璞瑅售樓處電話：【官方】的出現(xiàn)，無疑讓期待改善的購房者眼前一亮，之前類似的限價不限面項目也不是沒有，但是因為設(shè)計不走心，反而做成了大號剛需——或是強行分出更多的居室，或是徒有大的建筑面積卻不能物盡其用，價格提升了卻沒有得到應(yīng)有的體驗。金禧璞瑅難能可貴的就是以限競房身份，靠著自身的獨“墅”一“質(zhì)”，滿足了高品質(zhì)墅居生活的一切要素，給中產(chǎn)改善提供了一個優(yōu)質(zhì)選擇。

　　富力首開·金禧璞瑅售樓處電話：【官方】位于中央別墅區(qū)御河板塊北延，京承高速未來科學(xué)城出口向北行駛2公里即可抵達，坐享兩大核心區(qū)域紅利。除此之外，京承高速還是串聯(lián)了大望京科技商務(wù)區(qū)、未來科學(xué)城、懷柔科學(xué)城的重要科創(chuàng)走廊，驅(qū)車約15分鐘直達首都國際機場，約20分鐘快速通達朝陽、望京商務(wù)區(qū)、CBD等全城核心區(qū)域，滿足工作與居住之間的迅速切換?！叭龣M三縱雙軌一空”的立體交通網(wǎng)織就城市脈絡(luò)，全面實現(xiàn)企業(yè)、個人的高效出行。

　　未來科學(xué)城作為第一個國務(wù)院批準(zhǔn)的“國家智慧城市試點”，是北京“三城一區(qū)“規(guī)劃中的發(fā)展核心，橫向連接“中關(guān)村科學(xué)城”與“懷柔科學(xué)城”，承載科技創(chuàng)新中心的國之重任。隨著《未來科學(xué)城規(guī)劃（2017年-2035年）》對外發(fā)布，“新版”未來科學(xué)城面積將擴大16倍。定位為匯聚國際一流創(chuàng)新型企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)、人才，打造全球領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新高地。央企總部和高新技術(shù)企業(yè)的相繼入駐，勢必會帶來人才虹吸力的疊加高漲，與之相匹配的服務(wù)配套也在同步進行，隨之而來的是內(nèi)需的不斷提高，高品質(zhì)人居生活需求、產(chǎn)城融合帶來的居住需求，板塊也必將進入新一輪的價值煥新。目前未來科學(xué)城的基礎(chǔ)設(shè)施和綠化已經(jīng)初具規(guī)模，其他項目也在有條不紊的建設(shè)中。

　　項目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，被牤牛河、溫榆河、方氏渠三河環(huán)抱。羅馬湖公園、濱水森林公園環(huán)伺項目東西。天氣晴好時，背山面水，一覽無余。

　　項目所在區(qū)域擁有在建的三甲級醫(yī)院——北京友誼醫(yī)院順義院區(qū)，以及和睦家醫(yī)院、空港醫(yī)院、首都機場醫(yī)院、清華長庚等高端醫(yī)療配套，除此之外項目自身還打造了近6萬平米國際級別康養(yǎng)社區(qū)，為業(yè)主的健康保駕護航。

　　中央別墅區(qū)的祥云小鎮(zhèn)、歐陸廣場、奧特萊斯、榮祥廣場、榮和廣場，羅馬湖商圈則為項目帶來風(fēng)情各異的商業(yè)設(shè)施。同時愛游戲，馬術(shù)俱樂部、高爾夫俱樂部和高端酒店等休閑娛樂配套也一應(yīng)俱全。

　　金禧璞瑅售樓處電話：【官方】還有著區(qū)域內(nèi)獨一無二的教育資源——內(nèi)建諾德安達國際學(xué)校。中央別墅區(qū)涵蓋全北京70%的國際學(xué)校資源，排名前三的國際學(xué)校，就占據(jù)了2個（ISB和德威），教育資源十分強大。甚至很多家庭不惜重金入住中央別墅區(qū)只是為了讓孩子接受國際教育。但是其中大多數(shù)學(xué)校只接受外籍學(xué)生，且?guī)缀醪婚_設(shè)中文課程或者較為弱化中文和中國文化。而諾德安達國際學(xué)校作為新型國際學(xué)校，為中國學(xué)生提供一個不脫離中國文化同時可以接受國際教育機會的本土化國際學(xué)校，更像是中國孩子留學(xué)的演練場。辦學(xué)理念注重學(xué)生在學(xué)術(shù)水平，個人品性和社會交往三大領(lǐng)域全面均衡發(fā)展，扎根本土、面向全球，致力于培養(yǎng)終生好學(xué)的學(xué)習(xí)者、高素質(zhì)并有責(zé)任心的中國公民、通曉中西古今的文化大使和具有全球意識和領(lǐng)導(dǎo)力的世界人才。CAMPUS ONE是富力首開·金禧璞瑅的英文名。campus在英語里有社區(qū)、學(xué)區(qū)、校區(qū)的意思，諾德安達國際學(xué)校之于金禧璞瑅就是“第一校區(qū)”意義所在。金禧璞瑅的住戶，在家門口就能享受的國際教育，這是周邊絕大多數(shù)項目都不具備的優(yōu)勢。

　　說回項目本身，雖然是限競房，但是金禧璞瑅沒有被局限于7090，而是為了迎合中產(chǎn)改善的需求，限價不限面，項目只包含140㎡起步的18棟平墅洋房和17棟360-430㎡的疊拼別墅，稱得上奢闊高端。

　　對于客戶而言，以前向往墅居，更多因為別墅是社會身份的象征。在經(jīng)歷疫情之后，很多客戶對墅居的需求從“身份認同”回歸到了“居住品質(zhì)”，別墅的功能分區(qū)和私密的重要性愈發(fā)凸顯，更多的家庭成員及更長的居住時間，都對項目本身的產(chǎn)品力等若干方面都提出了更嚴苛的要求。

　　疊拼別墅+低密洋房作為當(dāng)今別墅項目中最具有性價比最親民的搭配，成為金禧璞瑅項目的主要形態(tài)自然在情理之中。但話說回來，疊拼別墅+洋房雖然門檻較低，但是想要做到搭配科學(xué)合理，也是很有講究的。

　　在金禧璞瑅的整個規(guī)劃和層層細節(jié)里，我們很直觀的理解到了設(shè)計師在設(shè)計中所倡導(dǎo)的留白意蘊。即以去繁就簡、以少勝多來表達至簡至樸的美學(xué)觀念。富力首開·金禧璞瑅采用國際式的純粹自然風(fēng)格，讓設(shè)計還原建筑本真。無論是透光建筑選材，亦或是透明玻璃磚天棚設(shè)計，層層格柵、檁條元素的使用，格掉的是雨水、冰霜的天氣，但仍然保留了自然光線的存在。自然的融合，光線的追求，真正打造適合東方人的禪意空間

　　金禧璞瑅售樓處電話：【官方】通過合理的社區(qū)規(guī)劃，做到了20-30米的大樓間距，盡情沐浴陽光，并把容積率控制在了1.5左右，既不會顯得擁擠也不至于沒有人氣。而現(xiàn)在很多限競房社區(qū)為了控制成本把社區(qū)規(guī)劃的非常擁擠，中間的住戶沒有陽光沒有隱私，感覺非常壓抑。

　　金禧璞瑅售樓處熱線：【官方】通過南北分院的設(shè)計，解決了以往上下疊資源分配不平均和私密性較差的缺點，既讓每家都有天有地，也不會出現(xiàn)抬頭低頭都看見鄰居的尷尬場景。配置私家電梯直通地庫，分離式多重入戶方式，實現(xiàn)了獨棟別墅式的居住體驗，住戶無論從地庫還是地面回家，動線都是獨立且隱蔽的。

　　金禧璞瑅售樓處熱線：【官方】雖然是限競房，卻沒有向單層面積做出任何妥協(xié)。經(jīng)濟型疊墅的單戶面積大部分在200平以內(nèi)，有的甚至降到100平左右；單層面積較小，大多在70㎡以下，部分經(jīng)濟型別墅，甚至做到了50平米。

　　而金禧璞瑅售樓處熱線㎡的疊墅戶型，不僅實現(xiàn)了全生命周期自由定制功能，同時將單層面積拓展到超過100㎡，盡享奢闊，生活極致舒展，基本達到了平墅的尺度。動靜分層，層層大有享法。

　　會客層：超大橫廳設(shè)計，南向面寬7.2米，滿足多種功能同時充分沐浴陽光，讓家更溫馨。中西雙廚設(shè)計，餐客廳一體化社交空間。U型中廚島臺設(shè)計，一氣呵成烹飪的操作動線；多重收納系統(tǒng)，為未來家電黑科技留出足夠空間；餐客一體化的空間布局，讓客廳不再是孤島。

　　主人層：奢華主臥，南向7.2米超寬設(shè)計，享受每一縷陽光。細節(jié)處彰顯浪漫，獨立私密的主人層，是靜謐的二人空間

　　家庭層：老人房和兒童房也精心設(shè)計，留白的設(shè)計更是可以滿足不同年齡層的生活需求，享受三代同堂的幸福生活。

　　地下是最為吸引人的悅享層，私人的小天地。天井的設(shè)計，陽光仍然可以“大肆”進入地下二層。奢闊的空間留白，完全可以按自己意愿打造為工作室、酒吧、KTV、家庭影院、活動室、健身房等等。

　　此外，下疊首層采用“無廊柱”設(shè)計，花園式入戶，無柱。270°廣角邊廳，打造庭院共生、延景入室的院墅氛圍；上疊則擁享南北3露臺及星空閣樓，對于忙碌的都市人來說，在露臺俯仰天地，品茶讀書，或者觀星徹夜長談，實在難得。

　　洋房戶型產(chǎn)品也圍繞生命周期設(shè)計，建面約140-160㎡，強調(diào)空間靈活切換、互融共生，踐行“全家庭創(chuàng)變型”人居理念。洋房樓間距30-40米，感觀疏闊。

　　對有限空間的優(yōu)化，這一直是一個困擾設(shè)計者的問題， 而解決這個問題的根本，在于對細節(jié)的處理。金禧璞瑅洋房的戶型打通界域關(guān)系，讓每個單品空間可以互融共生。多功能廳房可變系統(tǒng)，實現(xiàn)場景復(fù)合，限適配的空間“折疊”方案，讓每個居住家庭感覺新奇、實用。電梯廳出口的私人空間和玄關(guān)設(shè)計，是類似產(chǎn)品中獨一無二的，既能增加儲存空間，也能做到潔污分區(qū)，整潔入戶，十分貼心。

　　140㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，南向4米寬高規(guī)格觀景客廳，帶有封閉雙面采光陽臺，在當(dāng)下陽臺基本絕跡的新盤市場，是十分稀缺的存在，方便衣物晾曬，更可作為午后看書、聽音樂的休閑空間。

　　多功能廳，可作為餐廳、瑜伽空間、健身空間、與孩子互動玩耍的空間。北側(cè)兩間臥室空間，可組合可分拆，根據(jù)家庭成員結(jié)構(gòu)進行隨心變換。

　　主人套房設(shè)計，配有步入式衣帽間，專屬衛(wèi)生間，大飄窗 設(shè)計，增加使用率。南向次臥可做老人房，采光充足，居住安靜。

　　160㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型繼承了140㎡戶型的一切優(yōu)勢并進一步擴大，南向4.2米寬高規(guī)格觀景客廳，寬敞舒適，也附有封閉陽臺，拓展室內(nèi)空間。多功能廳，方便家人交流；北側(cè)兩間臥室空間，可根據(jù)需求組合分拆。主人套房設(shè)計，享有超大主臥，專屬衛(wèi)生間，大飄窗設(shè)計，寬敞豁亮。

　　對于紛繁喧囂的城市來說，唯有一片湖景園林才能撫慰人心，金禧璞瑅不惜重金開辟出約5000m2中庭景觀，約1000m2湖光大境與翠微松柏相映成趣，在流水靜深之際，呈現(xiàn)出藝術(shù)可觀的視覺療愈。漫步其中，四季分明，層層遞進，移步異景，美不勝收。

　　當(dāng)然，自然景觀不止在于觀賞，更在于能與人親近，設(shè)計師反復(fù)推論居者生活軌跡與自然的臻美融合，營建諸如適老健身運動場、童趣空間與風(fēng)景會客廳等功能空間，家人們于此漫步鍛煉、晨練、野餐抑或沐浴陽光自在交流。在風(fēng)景里的寬境空間延伸更多生活可能，讓人成為社區(qū)景觀中最動人的點晴之筆。

　　“然而禽鳥知山林之樂，而不知人之樂，人知從太守游而樂，而不知太守之樂其樂也?！薄羁鞓返氖?，其實是給別人帶來快樂。

　　正如金禧璞瑅中庭5000平大面積園林山水并不僅僅只是為了有好看的風(fēng)景，而是為了滿足嬉戲游玩樂在其中的人。

　　項目園林的設(shè)計采用桃花源記為設(shè)計靈感、桃園五境為設(shè)計理念、桃園九景為元素、金鑲玉設(shè)計手法體現(xiàn)中心大湖外加五重立體園林景觀、十二庭加十二巷。

　　金禧璞瑅全時間段全生命周期的戶型設(shè)計理念，科學(xué)且靈活的安排了有限的居住空間，把房間與人的互動性發(fā)揮到了極致，滿足了從小到老一家人的所有需求，減少了矛盾的發(fā)生，提升了居住幸福感，在生活空間被不斷壓縮的現(xiàn)代社會，彌足珍貴。而且難能可貴的是金禧璞瑅用限競房的價格做出了超越很多同類商品房社區(qū)的品質(zhì)，非常值得改善型購房者考慮。